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绿洲绿帽门陈军怎么赚到9000万一个项目营销总能贪6000万

放大字体  缩小字体 2020-05-25 21:04:28 作者:责任编辑NO。蔡彩根0465

9000万,说赚就赚,还拿出三分之一要给自己招募的秘书情妇。

这么固执的土豪,便是堕入绿洲“绿帽门”的陈军。

5月20日,绿洲对陈军做出了开除处理。关于告发所触及的经济问题,绿洲表明,仍在核对中,一经查实,将马上移送司法机关。

【1】

比较起桃色丑闻,陈军所触及的挪用公款、洗钱等问题,才是更为中心的问题。

1个上海当地国企京津冀区域的营销主管,真有这么大本事么?

还真有。

陈军所担任的营销范畴,恰恰是房地产企业贪腐的高发岗位。

王石在一次采访中提到,“房地产的赢利,500%没那么多,200%没那么低,300%还要多。”

操作楼盘项目是最简单获利的,赢利高资金量也大,即使营销雁过拔毛也能获利颇丰。

某房企担任营销从业者表明,营销费用上,“拿回扣”等隐性收入是一种很常见的现象,或许使用手中的权利囤积倒卖内部贱价房、特价房等。

购房者为了取得这样的房子,有必要经过“茶水费”等方法进行补偿,而这里边许多钱都进入营销自己的口袋。

2017年,正荣地产(06158.HK)南京公司原总经理万延军在当年7月由于违规违纪被革职,随后正荣地产将万延军告上法庭。其间,万延军经过本身职权,在南京正荣润峯等项目囤号炒房,并因而获利数千万。

当年正荣润峯开盘曾呈现一房难求的状况,因而商场呈现“炒卖房号”,一个名额商场价高达50万。

陈军

2019年,某开发商还爆出触及金额总数近亿元的贪腐窝案。

据新闻媒体报道,有地产总裁表明:“一个项目营销总直接贪了6000万,咱们的项目土地价格只要近邻项目的一半,赢利率至少有60%,可是最终测算只要正常的赢利水平。由于那个营销总贪婪太多,咱们直接报案。”

还有一些地产项目的营销担任人,则会串联署理分销商,虚拟买卖(先买房再退房)的方法,取得佣钱等收入。

已然有这么多来钱的路数,那么,陈军有9000万在手,也并不算一件吃惊的作业。乃至,比较于1个项目贪婪6000万的项目担任人来讲,这仍是小巫见大巫了。

【2】

假如不是出了这样的“桃色+贪腐”的事情,陈军仍是绿洲集团内的营销高手。

陈军此前曾担任绿洲东北区域的事务。其时,见诸报端的内容里,陈军是绿洲的救火队员与要害先生。

彼时,陈军于2012年8月就任绿洲集团东北事业部哈尔滨城市公司营销总监,10月就任绿洲集团东北事业部营销总监,2014年则成为绿洲集团东北事业部、辽宁事业部营销总监。

在担任东北商场营销作业期间,陈军交出一份较为亮眼的成绩单,从2012年至2014年,绿洲东北的出售成绩从52亿元,跨越式增加到了200亿元,东北区域的出售额占有集团总出售额的8%。

彼时,有新闻媒体报道称,“在陈总的操作下,不只一扫绿洲集团哈尔滨城市公司的低迷状况,更把绿洲集团国际500强品牌效应深深地植入了哈尔滨人心中”。

但随后,绿洲在东北的问题日渐露出,用“一地鸡毛”来描述,也一点点不为过。

一度,有媒体喊出了 “绿洲东北大溃败”:

到2016年年底,辽宁绿洲已逾期未归还的短期告贷总额为6300万元,其间本溪禾丰村镇银行800万元和500万元的两笔告贷现已别离逾期了154天和189天;锦州银行沈阳八王寺支行的5000万元逾期了127天。

绿洲集团董事长张玉良曾表明,2016年,绿洲退房金额高达280亿元,其间出售日薄西山的东北区域,退房金额超越30亿。

也是在2016年,成绩不错的陈军居然从绿洲离开了,先后去了碧桂园、中梁,后来又回到绿洲做了京津冀区域的营销担任人。

来历:涉事女建议某的微博

因而也才有了这桩抢了风头的桃色新闻,但比起丑闻,当事人露出的贪腐问题,才是更需要被重视的瓜。

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