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北京最新房价16个市区中8个房价下降了西城区降幅最大

放大字体  缩小字体 2020-05-18 16:01:41 作者:责任编辑。王凤仪0768

相关房价多个方面数据显现,北京市区4月二手房挂牌4.4万套,4月二手房的房价均价为63322元/㎡,同比下降1.73%;近一月(4月18日-5月17日)二手房的房价均价为65117元/㎡,环比上涨2.83%;5月18日的二手房的房价均价为61362元/㎡,环比上涨0.01%。北京市区4月新房的房价均价为56512/㎡,环比上涨0.18%,计算楼盘:248个。

据国家计算局5月18日发布的4月70个大中城市房价显现,70城中有50城新房的房价环比上涨,唐山、南京涨幅1.8%领跑;而北上广深这四大一线城市中,北京新房的房价环比3月下降0.3%,上海环比上涨0.6%,广州和深圳相等。二手房方面,北京环比上涨1.1%、上海上涨1.2%,深圳上涨1.7%,广州相等。

从中咱们我们能够看出,跟着我国新冠肺炎疫情得到有用操控,因疫情积压的住宅需求在4月和5月得到开释,全国各地的楼市在逐渐回暖。

一、北京各个市区的房价行情

1、新房方面

北京16个市区4月新房均价中,西城区的新房均价最高,为148333元/㎡;其次是东城区130000元/㎡;接着是朝阳区97161元/㎡,丰台区75397元/㎡,石景山区61607元/㎡,海淀区56242元/㎡。

2、二手房方面

北京16个市区4月二手房均价中,只要怀柔区和门头沟区这两个市区的二手房均价同比上一年4月上涨了,其间门头沟区以3.19%涨幅最大;其他12个区域的房价同比下降了,其间延庆区以17.68%降幅最大,其次是西城区同比下降6.02%,接着是朝阳区同比下降5.28%,顺义区同比下降5.24%,通州区同比下降4.42%。

4月二手房均价中,西城区的二手房均价最高,为117096元/㎡;其次是东城区100911元/㎡;接着是海淀区87933元/㎡,朝阳区69851元/㎡,丰台区57350元/㎡。

北京16个市区近一月(4月18日-5月17日)二手房的房价均价中,有8个区域的房价环比上月同期下降了,包含昌平区、大兴区、东城区、怀柔区、门头沟区、顺义区、通州区、西城区,其间西城区以4.56%降幅最大;其他8个区域的房价环比上涨了,其间丰台区以1.33%涨幅最大,其次是朝阳区环比上涨1.31%,接着是延庆区环比上涨1.21%。

二、北京一些特征区域的房价行情

1、经开区

4月二手房挂牌706套,4月二手房的房价均价为49190元/㎡,同比上涨0.57%;近一月(4月18日-5月17日)二手房的房价均价为49130元/㎡,环比下降0.12%。

4月新房的房价均价为59009元/㎡,计算楼盘:7个。

2、中关村科技园区

4月二手房挂牌 2965套,4月二手房的房价均价为90384元/㎡,同比下降1.39%;近一月(4月18日-5月17日)二手房的房价均价为93298元/㎡,环比上涨3.22%。

4月新房的房价均价为82600元/㎡,计算楼盘:1个。

(数据来历我国房价行情)

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