相关房价多个方面数据显现，北京市区4月二手房挂牌4.4万套，4月二手房的房价均价为63322元/㎡，同比下降1.73%；近一月（4月18日-5月17日）二手房的房价均价为65117元/㎡，环比上涨2.83%；5月18日的二手房的房价均价为61362元/㎡，环比上涨0.01%。北京市区4月新房的房价均价为56512元/㎡，环比上涨0.18%，计算楼盘：248个。
据国家计算局5月18日发布的4月70个大中城市房价显现，70城中有50城新房的房价环比上涨，唐山、南京涨幅1.8%领跑；而北上广深这四大一线城市中，北京新房的房价环比3月下降0.3%，上海环比上涨0.6%，广州和深圳相等。二手房方面，北京环比上涨1.1%、上海上涨1.2%，深圳上涨1.7%，广州相等。
从中咱们我们能够看出，跟着我国新冠肺炎疫情得到有用操控，因疫情积压的住宅需求在4月和5月得到开释，全国各地的楼市在逐渐回暖。
一、北京各个市区的房价行情
1、新房方面
北京16个市区4月新房均价中，西城区的新房均价最高，为148333元/㎡；其次是东城区130000元/㎡；接着是朝阳区97161元/㎡，丰台区75397元/㎡，石景山区61607元/㎡，海淀区56242元/㎡。
2、二手房方面
北京16个市区4月二手房均价中，只要怀柔区和门头沟区这两个市区的二手房均价同比上一年4月上涨了，其间门头沟区以3.19%涨幅最大；其他12个区域的房价同比下降了，其间延庆区以17.68%降幅最大，其次是西城区同比下降6.02%，接着是朝阳区同比下降5.28%，顺义区同比下降5.24%，通州区同比下降4.42%。
4月二手房均价中，西城区的二手房均价最高，为117096元/㎡；其次是东城区100911元/㎡；接着是海淀区87933元/㎡，朝阳区69851元/㎡，丰台区57350元/㎡。
北京16个市区近一月（4月18日-5月17日）二手房的房价均价中，有8个区域的房价环比上月同期下降了，包含昌平区、大兴区、东城区、怀柔区、门头沟区、顺义区、通州区、西城区，其间西城区以4.56%降幅最大；其他8个区域的房价环比上涨了，其间丰台区以1.33%涨幅最大，其次是朝阳区环比上涨1.31%，接着是延庆区环比上涨1.21%。
二、北京一些特征区域的房价行情
1、经开区
4月二手房挂牌706套，4月二手房的房价均价为49190元/㎡，同比上涨0.57%；近一月（4月18日-5月17日）二手房的房价均价为49130元/㎡，环比下降0.12%。
4月新房的房价均价为59009元/㎡，计算楼盘：7个。
2、中关村科技园区
4月二手房挂牌 2965套，4月二手房的房价均价为90384元/㎡，同比下降1.39%；近一月（4月18日-5月17日）二手房的房价均价为93298元/㎡，环比上涨3.22%。
4月新房的房价均价为82600元/㎡，计算楼盘：1个。
（数据来历我国房价行情）
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