受疫情影响，2020年一季度全国写字楼租售成交遭受滑铁卢。依据戴德梁行相关陈述数据显现，新年至一季度末的甲级写字楼商场根本处于阻滞状况，除广州外，北京、上海、深圳的写字楼空置率均有不同程度的上涨。
由写字楼的空置率上涨对应企业体现，代体现象即减缩工作面积或暂缓租借。部分大型企业开端挑选性的缩短租借面积，而不少中小型企业的运营压力继续增大、现金流严重，因而，退租缓租等状况在所难免。
动乱下的写字楼商场，唯有租金下调?
近一年以来，全国写字楼商场都处于供需不平衡的状况，本就需求较长时刻去消化库存，而疫情将本来就不短的周期再一次延伸。为应对全体商场需求的下降，缓解写字楼空置率添加等状况，各城市甲级写字楼连续敞开租金下调通道。
在写字楼为了款留租户，下调租金的一起，租户也开端对商场租金的接受能力逐渐下降，期望租金可以愈加实惠。所以，环绕租金打开的“博弈”你来我往、同归于尽，“博弈”往后，很多企业依旧“逃离甲写”，向乙级写字楼或本钱更优化的工业园区搬家，也有不少企业挑选入驻愿望加等联合工作空间。可见，甲写的空置状况并未因租金下调而有所好转。
“灵敏”或成企业租借要点需求
以往状况下，相关于小型团队愈加重视工作本钱，中型以上和在高速开展中的企业往往对写字楼租金的承受能力更高。疫情的到来给了企业审视自我的时机，在不确定性添加的大环境下，企业的工作本钱是否还有紧缩的或许?
写字楼的装备迥然不同，可是动辄3年起、5年起的租约使企业承当了大部分不确定性危险。因而，租约灵敏、性价比更高的联合工作空间被再一次推至商场“前列”。除了租约更灵敏，在联合工作空间还可以采纳固定+灵敏的工作方法，为企业赋予更好的灵敏性。在愿望加空间，经过购买积分，企业职工可依据实际工作需求按需运用和耗费，节约工位的固定本钱，工作方法也愈加自在。
可以说，联合工作空间在确保工作质量的前提下，给了企业操控工作本钱的更多或许。
“一价全包”式服务，助力企业不再为工作本钱焦虑
与传统写字楼比较，联合工作空间优势明显。“拎包入驻”、根底服务一价掩盖等特色，使其成为寻求性价比、期望紧缩工作本钱的企业最佳之选。以愿望加空间为例，无论是作为企业长时刻驻地，仍是特别状况下的短期过渡，“一价全包”式服务均能满意不同阶级企业团队的商务工作需求。
此外，愿望加空间首创的“OaaS工作即服务”产品系统，协助企业在进步工作面积利用率的一起，节约更多的人力本钱和时刻本钱，真正为企业打造超高性价比的完美工作空间。在确保高质量工作的前提下，工作本钱乃至更低，企业何乐而不为?
结语
关于遭到疫情影响的企业来说，挑选入驻联合工作空间，不只可以享用高效、高体会感的质量工作环境，更能灵敏操控租期，下降不确定性的危险。在包含蔚来、OPPO、华为、快手、好未来等一票企业连续入住愿望加的今日，联合工作早已不是“掉价”的消费降级，而是合理把控本钱、完成事务更好开展的战略挑选。
