导读：青岛最新的优惠方针的期限从3月23日持续到6月30日，为期100天。之后是否持续，现在尚不清晰。
来 源丨21世纪经济报导（ID：jjbd21）
记 者丨张敏
编 辑丨李清宇
近来，青岛市不动产挂号中心主办的“青岛网上房地产”发布音讯称，青岛将展开为期100天的“2020青岛百日万店消费季网络房展”活动。在活动期间，鼓舞改进型住宅需求，不动产权证书满2年即可上市买卖，针对本地相关作业人才购买首套房，不需要落户或社保交税。
此前的2018年4月18日，青岛市国土资源和房子管理局曾发布告诉，青岛市区范围内新购买的新建产品住宅和二手住宅，需获得《不动产权证书》满5年后方可上市买卖。
网络房展期间重要的一条优惠方针是：鼓舞改进型住宅需求，出售1套以上原有住宅新购1套住宅的，原有住宅应获得《不动产权证书》满2年并处理买卖合同网签存案后或托付中介组织署理出售并处理托付署理合同网签存案后，即可对新购住宅的买卖合同予以网签存案。
一起，对因为承继、拆迁等原因，居民家庭在一套住宅中仅占部分共有比例的，不按其具有一套住宅核算。
其他方面也有微调，比方，在青岛市作业、契合人才条件的，首套购房不受户籍和个税、社保缴存约束。契合落户条件的在校大学生处理落户手续后，可享用青岛市户籍人口购房方针。
图/新华社
“2020青岛百日万店消费季”活动计划，由青岛市人民政府办公厅于2020年3月19日印发。活动意图在于，“统筹推动疫情防控和经济社会持续健康发展有关要求，充沛的发挥商场机制效果，想方设法促进消费回补和潜力开释，把疫情对群众生活、经济发展的影响降到最低。”
“消费季”活动首要环绕购物、餐饮、文明、旅行、住宿、房地产、体育健身、青岛制作、轿车出售、农业参观等10大板块，从3月23日起，展开为期100天的“消费季”促消费活动。也即，活动将持续到本年6月30日。
针对房地产板块，计划要求，优化房地产商场调控，鼓舞企业展开线上出售，鼓舞“一对一”预定看房和签约出售，举行青岛市2020年网络房展会，为房企和顾客建立快捷和高效的买卖渠道。
依照100天的活动期限，青岛对楼消费的优惠行为，将持续到本年上半年。至于在6月30日后，这些方针是否会持续施行，现在尚不清晰。
我国指数研究院的核算显现，本年1-3月，青岛成交产品房17235套，面积198.95万平方米，同比别离下滑19.0%和21.7%。
业内人士以为，青岛在特定时刻推出针对改进性需求的优惠方针，不能简略地解释为放松调控。因为实际中因为家庭人口增加比方生二胎等发生的以小换大、以旧换新的改进性需求，也是刚性的需求，许多城市一刀切的限购其实也过于粗犷。青岛市的微调办法是人性化的做法，局限于刚需和改进性需求，并不会引发商场的动摇，也不会冲击房住不炒准则，言论不该过度扩大。
附：“2020青岛百日万店消费季网络房展”活动规矩
1、依照消费季“商家优惠、政府补助、金融助力”的要求，倡议参展企业展开打折促销、团购优惠、推出特价房、给予二手房租售买卖佣钱优惠等活动。
2、房地产开发企业、中介组织参与房展、展开各类优惠活动、房子成交量高的，在本年度信誉点评中别离予以加分。
3、依法挂号存案的住宅租借企业、组织和个人，按规则享用税收优惠，承租人享用提取公积金支撑。
4、坚持“房住不炒”定位，持续履行限购方针，但对因为承继、拆迁等原因，居民家庭在一套住宅中仅占部分共有比例的，不按其具有一套住宅核算。
5、鼓舞改进型住宅需求，出售1套以上原有住宅新购1套住宅的，原有住宅应获得《不动产权证书》满2年并处理买卖合同网签存案后或托付中介组织署理出售并处理托付署理合同网签存案后，即可对新购住宅的买卖合同予以网签存案。
6、在本市作业、契合人才条件的，首套购房不受户籍和个税、社保缴存约束。契合落户条件的在校大学生处理落户手续后，可享用本市户籍人口购房方针。
7、因外出肄业，户口自本市迁出并能供给现在在读校园证明的，可享用本市户籍人口购房方针。
8、依法挂号存案的非本市户籍承租人申领居住证后，能够依照规则享有根本公共服务，契合入学条件的随迁子女能够申请在我市依照有关法律法规承受义务教育。
9、网络信息渠道应当核验房源信息发布组织资历、人员身份和房源真实性信息。对违规发布房源信息的组织及从业人员，网络信息渠道应当删去相关房源信息并约束或撤销其发布权限。
本期修改 黎雨桐
我在看，你呢？
