业委会是服务全体业主，保证业主权益的安排。可是近期，南京一批业主由于对物业、业委会不满，把小区的业委会告上了法庭！
这家小区便是坐落新街口和平南路的远洋世界中心，小区分为南区和北区，一致由绿城物业办理。
据现代快报报导，近期，部分南区业主由于建筑地下废物场、物业出入不公示、选聘物业不透明等问题，以为业委会成心偏袒北区业主，危害了南区业主的利益，因而发作对立并把业委会告上法庭。
现在，两头正在等候法院宣判成果。
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不满小区物业、业委会，南京部分业主把业委会告上法庭！
远洋世界中心坐落秦淮区和平南路166号，紧临新街口商圈，周边配套完善，地段非常好。
据现代快报报导，近期，小区物业发出通知，将在南区电梯加装空调、在地下车库制作废物房、修补小区外围石材，总费用近15万。
但部分南区业主觉得，在地下车库建废物房会污染南区的运营环境，并且还会占用安全通道。
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他们还以为，物业公司的这些抉择，并没有通过业主大会的抉择，是在危害业主们的公共收益，并联合签名对立。
图源：现代快报
可是，南区业主不但对物业公司有定见，更让他们不满的，是小区的业委会。
本年6月，小区聘请了新的物业：绿城物业，但推举程序被业主质疑，要求业委会发布推举投票的明细，也遭到了回绝。
据现代快报报导，有业主反映：业委会建立至今，一向未公示过业委会的收入流水和开销账目。
业主说：“前物业的公共收益余款一直没发布，公共收益有多少、用了多少也没有公示。咱们要求公示，业委会的说法是业委会没有账目，没有收入，可是他们却有资金支撑北区地热泵的改造工程。”
还有南区业主吐槽："现在的物业费，南区6-9元/ ㎡/月，北区1.6元/ ㎡/月。咱们交的物业费多，但这些工程大都是服务于北区的！"
图源：现代快报
据了解，小区南区有 400 多户，而北区有 100 多户；小区业委会共有7个人，其间5人是北区业主，1人是南区业主，1人两头都有房产。
关于这样一些问题，南区部分业主在和业委会屡次沟通无果后，将业委会告上了法庭，期望法院作出判定。
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实探远洋世界中心，南北区环境差异大，二手房均价3.2万/㎡
近期，我也来到了远洋世界中心实探，发现小区的南区为商铺、公寓；北区为住所区，两个区只隔了一条马路。
南区实景
北区实景
南区：
我实探发现，南区的1层为商铺，2-15层为酒店式公寓，也有不少公司在工作。
楼道比较洁净整齐。
南区以小户型的酒店式公寓为主
北区：
北区为住所区，共有4栋楼，4号楼为出售中心，其他3栋都是住所。
小区的物业是绿城物业，进门需求刷卡，一边还有保安放哨。
路旁边都是修剪保护过的绿植，还设置了露天的座椅。
3号楼的大厅非常大，铺了墙砖、地砖，还有沙发座椅等，全体装饰也比较得当。
小区入户门门禁都是开的，不过我进入后发现，电梯也是需求刷卡运转，安全性比较高。
全体来看，远洋世界中心的北区体量不大，不过小区的美化、设备都很不错，物业保护的也还不错。
我也询问了一些北区的业主，是否知道南区业主状告业委会的工作。有人说知道一点；也有的业主表明：“业委会并没什么偏袒，两个区的规划本来就存在差异。”
链家网显现，远洋世界中心的二手房挂牌价约在3.2万/㎡，由于有公寓房源，全体价格低于周边小区二手房价。
小区业主把业委会告上法庭，对此，你怎么看，也欢迎在谈论区留言评论。
