2019年收官，股市的成果众所周知，首要指数全年涨幅均逾越22%。楼市回报率则创出近年来新低。数据宝追寻的《2019年320个城市房价排行榜》多个方面数据显现，二手房价上涨中位数仅为3.15%。值得一提的是，不算港澳台，深圳房价完成大逆袭，逾越北京重回全国榜首，均价比后者贵近2500元，比上海高多20%，近两倍于广州。而房价最廉价的鹤岗，均价仅2285元。
深圳房价重回全国榜首，两倍于广州
数据宝追寻的《2019年320个城市房价排行榜》数据，来自于我国房价行情网站的二手房数据，该网站是由我国房地产业协会的领导和安排，以禧泰房地产大数据为根底。归纳来看，这份数据具有较强的实在性和权威性。一方面，二手房商场更能表现商场的实在报价；另一方面，房地产业协会数据的实在性不容置疑。
多个方面数据显现，深圳上一年末二手房均价到达65516元，同比上涨8.65%，不考虑港澳台，替代北京成为全国房价榜首城。北京滑落至第二位，上一年末二手房均价63052元，同比跌落0.56%。上海保持第三位，二手房均价54467元，同比上涨4.57%。
比照而言，深圳上一年末的二手房均价，比北京贵2500元，高出上海20%多，是广州的近两倍，是杭州的两倍多。
2019年全国房价前十的城市和2018年没有发生显着的改变，依然是深圳、北京、上海、厦门、三亚、广州、南京、杭州、天津、福州。其间，厦门从2018年的第五升至上一年的第四；南京从第八升至第七；天津从第十升至第九。三亚从第四降至第五；杭州从第七降至第八；福州从第九降至第十。
十多年房价改变，温州从前全国榜首
近十年来国内房价领头羊可谓变化多端。2008年至2009年是上海，房价大概在1.4万元至1.8万元之间；2010年至2011年是温州，房价最高升至3万元以上，现在只需两万元出面；2012年至2015年北京房价终年霸屏，房价最高打破4万元大关。到了2015年中，深圳房价忽然暴升，3万元起步飙升至5万多元，成为领头羊；到了2016年，北京再度替代深圳，成为国内房价最高城市，而到了上一年末，时隔两三年时刻，深圳房价重回全国榜首。
令人难以想到的是，三线城市三亚的房价居然终年排在前十名。查阅这个城市的GDP数据能够发现，其GDP排名在三线城市中排名倒数，其房价竟比肩北上广深，令人侧目。只能说，作为海南的三亚，其房价现已打破天边，作为全国的三亚，或能解说一二。
东北鹤岗房价全国倒数榜首，仅深圳30分之一
在一线城市房价狂飙到天边的情况下，一些四五线小城市的房价则一路向下。《2019年320城房价排行榜》多个方面数据显现，东北鹤岗二手房均价仅2285元，位居倒数榜首，并且上一年还跌了2.01%。
相比较而言，鹤岗的房价仅深圳的30分之一左右。并且，实践距离或许更大。上一年4月初，微博网友发文称“东北某四线城市房价现已跌到令人难以置信的程度了，太夸张了，不敢相信。”。文中的配图显现，黑龙江鹤岗的房子现已拉开了白菜价的前奏，3月鹤岗的均价是1240元／m ，其间神州兴修小区周围300元／m ，320平的复式高层只需15万。
99个城市房价跌落，三亚跌近18%居首
三亚成为上一年末全国房价前十中跌幅仅有逾越10%的城市，一起也是全国房价跌幅最大的城市。
多个方面数据显现，三亚、西双版纳、资阳、清远、烟台等5个城市本年二手房价跌落超10%，其间三亚房价大跌17.9%位居首位。多个方面数据显现，三亚上一年12月二手房均价为36533元，而2018年同期为44498元。另一个中介网站，安居客多个方面数据显现，三亚二手房价同比上一年跌幅逾越10%。
当大盘跌18%左右的时分，大部分个股跌幅将到达30%乃至更高。而三亚房价大跌17.9%，意味着部分投资者买入的房子跌幅或许逾越30%，首付或已亏没。
在房价呈现跌落的城市中，除了三亚外，另一个比较知名的城市便是山东烟台。我国房地产业协会主办的我国房价行情数据显现，烟台上一年12月二手房均价9590元，同比跌10.21%。别的，贵阳、保定、济南等城市二手房均价同比跌超5%，重庆、海口、石家庄、杭州等城市房价也逆市跌落。
跟着房价的此消彼长，一些城市的排位也呈现较大跌幅。其间，上一年房价跌落10.64%的清远，从2018年末的108位跌至上一年末的152位，排名下降44位。上一年房价跌落11.58%的资阳，从2018年末的102位跌至上一年末的143位，排名下降41位。别的，肇庆、泸州、梅州等10个城市排名下降30位以上。
唐山、宁波等城市房价大涨超20%
房价大涨的城市依然是大都，上一年全年涨幅逾越10%的城市多达55个。其间，海西、迪庆两个城市房价大涨逾越30%，临沂、德宏、唐山等8个城市大涨超20%，红河、商洛、吴忠等城市涨超10%。
一些要点城市也呈现惊人涨幅，首要有唐山、宁波、南通、姑苏、无锡等城市，多会集在长三角城市。唐山、宁波等城市房价大涨超20%，南通、姑苏、无锡等城市大涨逾10%。汕头、洛阳、宁德等3个城市新晋二手房均价万元年代。
房价上涨使得部分城市排名大幅上升。其间，大涨31.08%的迪庆，从2018年末的282位升至217位，飙升65位。大涨27.72%的德宏，从207位升至145位，飙升62位。别的，临沂、长治、新余等32个城市排名攀升逾越20位。
临沂、林芝、西宁、泰安等4个城市新晋房价百强榜。其间，临沂从2018年的129位升至76位，暴升53位。林芝从118位升至86位；西宁从106位升至78位；泰安从104位升至83位。唐山、南宁两个城市新晋房价50强榜。唐山从61位升至42位；南宁从52位升至46位。南通新晋30强榜，从33位升至26位。
