“房子会有一天大降或不涨的，商场有涨就有跌！”
“现在房价这么高了，有泡沫，一定会降！”
说这个话的人，我现在只想揍他！
回忆2019年年末，其时的商场非常冰冷，很多人以为无锡楼市接连几年的涨势完全消失。
很多人以为2016-2018这三年牛市完全透支无锡商场，该买房子的早就买了。姑苏上海炒房客也在兜售房子，这么大的抛盘量，无锡房子还能涨吗？
剩余的都是买不起，2019年无锡的房子将卖不动，销量必定不如2018年，价格也不再会上涨。
一通剖析猛如虎，看起来很有路途，可现实的本相却截然相反。
今日，我跟往月相同在收拾各区的房价的时分，忽然发现无锡有个区一年时刻房价猛涨3752元/㎡。
这个区域便是锡山区！
从表格上可以正常的看到2019年1月的成交均价是13046元/㎡；12月的均价是16798元/㎡，这一年锡山房价上涨了3752元/㎡！
假设你年头购买一套100㎡的新房，一年时刻就赚了37.5万元，这钱要是花在装饰上，可以说很香了！
毕竟在无锡，一般的上班族一年累死累活或许都赚不到37.5万元！
房价一年猛涨就算了，锡山区2020年还将迎来20个重大项目，总投资138.6亿元！
南山车联网小镇一期项目
项目总投资28亿元，一期用地面积约150亩，总建筑面积约25万平方米。
项目一期着眼才智城市、才智交通、数字经济、智能网联及车联网工业展现，致力于打造国家级车联网先导区使用演示展现中心暨小镇客厅。
南山车联网小镇项目将聚集智能交通、智能网联、无人驾驶、人工智能、5G通讯、物联网等前沿科技领域的基础研究与效果使用，打造新一代轿车消费与体会中心，包含轿车文旅归纳展现中心、才智轿车归纳广场等。
尚品宅配工业4.0智能定制家居华东出产基地项目（二期）
项目总投资17亿元，用地面积308亩，总建筑面积约35万平方米。
首要建造智能定制家居出产车间、配套中心智能立体仓库及相关设备。项目建成后，估计可完成年开票出售55亿元，完成年归交税收2.5亿元。
吉姆西12英寸集成电路先进制程技能及配备研制制作项目
项目总投资15.3亿元用地面积122.7亩，总建筑面积约10万平方米，建造IC先进制程半导体设备、原材料制作、精密研磨及超高纯清洗技能等硅片研制制作、测验服务为一体的半导体归纳工业基地。
项目建成后，估计可完成年开票出售20亿元，完成年归交税收1亿元以上。
蜂巢动力无锡技能中心项目
项目总投资10亿元，用地面积222亩，使用原有9.7万平方米厂房，新建厂房建筑面积约3.2万平方米.
项目建成后，估计将具有硕士以上学历的前沿高端人才600-800人，年开票出售超20亿元，完成年归纳交税3.46亿元。
拉普拉斯半导体高端配备制作项目
项目总投资10亿元，用地面积90亩，总建筑面积约8万平方米，建造具有年产超500台高端制作配备才能的出产基地，首要出产面向半导体和光伏工业的高端智能配备。
项目建成后，估计可完成年出售12亿元，完成年归交税收1.4亿元。
无锡锡东湖畔科技园项目
项目总投资8.5亿元，用地面积103.4亩，总建筑面积约19.2万平方米，首要建造内容包含科创载体、人才公寓及配套设备等。
项目拟建集大数据、人工智能、软件开发和工业物联网等工业于一体的科技园区。
无锡莱茵体育公园项目
项目总投资6.5亿元，用地面积75.4亩，总建筑面积约8.9万平方米，首要建造内容包含体育运动场所、创客空间及配套设备等。
项目以全民健身为中心，打造集体育、休闲、文明于一体的“体育+”城市体育服务归纳体。
爱景节能工业物联网及智能化制作中心项目
项目总投资5亿元，用地面积76.2亩，总建筑面积约3万平方米；
项目建成后，估计年产智能空压机产品1000台/套，具有高层次研制人员30余人；达产后出售收入达8.0亿元，完成年归纳交税1.2亿元。
超捷轿车紧固体系高端连接件制作项目
项目总投资5亿元，用地面积83亩，总建筑面积约6.2万平方米，项目建成后，年出产、出售轿车零部件、连接件及紧固件不低于5.8亿套,
估计可完成年开票出售5亿元，完成年归纳交税超4000万元。
必须得说，2020年无锡锡山区立刻就要起飞了！
而在我抓取的51个小区中，有30个小区上涨，20个小区跌落，整体跌落起伏不是很大。
其间涨幅最高的是绿洲香颂，高达22.29%，二手房挂牌价为20061元/㎡；其次为金域香颂，涨幅达16.59%，二手房挂牌价为17512元/㎡。
不难发现，各种利好迸发的锡山区，房价也是一路看涨。
以下是锡山区部分小区12月二手房挂牌均价表，数据来历诸葛找房，仅供参考。
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